31 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 24.06 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 390 mètres
- - Beaugency à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 797 mètres
- - Collège Robert Goupil à 582 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 403 mètres
Ventes au 31 Avenue de Vendôme
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 31 Avenue de Vendôme se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vendôme se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -20.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
