38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 946 mètres
- - Beaugency à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 798 mètres
- - Collège Robert Goupil à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 798 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 528 mètres
Ventes au 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Les 2 ventes au 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Morlaix Demozay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Colonel Morlaix Demozay se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 15.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
