4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 686 mètres
- - Beaugency à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Collège Robert Goupil à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Morlaix Demozay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 0.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue du Colonel Morlaix Demozay est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
