3 Rue des Toits, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Toits, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Toits, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 233 mètres
- - Beaugency à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Collège Robert Goupil à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Toits
Une vente a été recensée au 3 Rue des Toits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Toits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Toits dans son marché local
Prix du 3 Rue des Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue des Toits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Toits par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Toits se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -11.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 Rue des Toits à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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