Rue des Toits, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Toits, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Toits dans son marché local
Prix Rue des Toits par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Toits se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 18.86 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Toits à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue des Toits est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Toits
Les ventes enregistrées Rue des Toits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Toits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 231 mètres
- - Beaugency à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 524 mètres
- - Collège Robert Goupil à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Toits
Adresses Rue des Toits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Toits, classées par tranches de numéros.
