8 Rue des Toits, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Toits, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Toits, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 222 mètres
- - Beaugency à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 579 mètres
- - Collège Robert Goupil à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 579 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 369 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Toits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Toits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Toits dans son marché local
Prix du 8 Rue des Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue des Toits se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Toits par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Toits se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 4.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
