12 Rue du Martroi, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 240 € à 2 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Martroi, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°14 et de 16.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue du Martroi, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3005 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de l'Horloge à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 101 mètres
- Beaugency à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 329 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 329 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 337 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 312 mètres

Ventes au 12 Rue du Martroi

Une vente a été recensée au 12 Rue du Martroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

99 000 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue du Martroi, 45190 Beaugency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Martroi(1 991€)

15 Rue du Martroi(2 214€)

11 Rue du Martroi(1 994€)

19 Rue du Martroi(1 994€)

6 Rue du Martroi(2 019€)

7 Rue du Martroi(2 022€)

18 Rue du Martroi(1 990€)

5 Rue du Martroi(2 023€)

Prix du 12 Rue du Martroi dans son marché local

Prix du 12 Rue du Martroi par rapport à la voie

Sur Rue du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue du Martroi se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Martroi par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Martroi se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 1.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.