17 Rue du Martroi, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Martroi, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Martroi, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 113 mètres
- - Beaugency à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 318 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 318 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 327 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 304 mètres
Ventes au 17 Rue du Martroi
Une vente a été recensée au 17 Rue du Martroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Martroi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Martroi dans son marché local
Prix du 17 Rue du Martroi par rapport à la voie
Sur Rue du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 17 Rue du Martroi se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Martroi par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Martroi se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 24.98 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Martroi à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Martroi est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue du Martroi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 17 Rue du Martroi à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
