1 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 7 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 364 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1043 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1114 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Allée des Roses se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roses se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -5.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
