34 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1247 mètres
- - Briare à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 542 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 588 mètres
Ventes au 34 Route d’Ouzouer
Une vente a été recensée au 34 Route d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d’Ouzouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route d’Ouzouer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 34 Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 34 Route d’Ouzouer se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Ouzouer se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Briare et 40.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
