23 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 166 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 418 mètres
Ventes au 23 Route d'Orléans
Les 2 ventes au 23 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 Route d'Orléans se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Orléans se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 56.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
