23 bis Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Route d'Orléans, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 152 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route d'Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 bis Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 bis Route d'Orléans se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route d'Orléans par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route d'Orléans se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 47.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
