2 Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fourneaux, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Fourneaux, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneaux à 758 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fourneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue de Fourneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fourneaux par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fourneaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 12.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Rue de Fourneaux à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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