Allée Georges Imbault, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 326 € à 1 835 €

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 370 € à 2 050 €

Allée Georges Imbault, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée Georges Imbault, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.26 €

10.42 € – 14.1 €

Rentabilité indicative

9.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Georges Imbault dans son marché local

Prix Allée Georges Imbault par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Imbault se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 18.98 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Imbault à Châteauneuf-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Allée Georges Imbault est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.