17 b Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Avenue Albert Viger, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 b Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 321 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Avenue Albert Viger
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Avenue Albert Viger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Avenue Albert Viger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Albert Viger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Avenue Albert Viger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 17 b Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 17 b Avenue Albert Viger se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Avenue Albert Viger se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 11.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
