32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 300 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 203 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 313 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 312 mètres

Ventes au 32 Avenue Albert Viger

Les 0 ventes au 32 Avenue Albert Viger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 32 Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Avenue Albert Viger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert Viger se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.