4 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 762 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 68 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 201 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 215 mètres

Ventes au 4 Avenue Albert Viger

Les 0 ventes au 4 Avenue Albert Viger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 4 Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Avenue Albert Viger se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert Viger se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 15.1 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.