4 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert Viger, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 68 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert Viger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Avenue Albert Viger se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert Viger se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 8.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
