21 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°20 et du 13.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 830 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 365 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 314 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 21 Boulevard de Verdun se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Verdun se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 5.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
