84 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°82 et de n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 84 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 856 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 833 mètres
Ventes au 84 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 84 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 84 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 84 Boulevard de Verdun se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard de Verdun se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
