85 bis Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°87 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 85 bis Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 867 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Boulevard de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 85 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 85 bis Boulevard de Verdun se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Boulevard de Verdun se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
