22 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 424 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Morvant à 1126 mètres
- Ecole élémentaire du Morvant à 1105 mètres

Ventes au 22 Route de Germigny

Les 0 ventes au 22 Route de Germigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Germigny dans son marché local

Prix du 22 Route de Germigny par rapport à la voie

Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 22 Route de Germigny se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Germigny par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Germigny se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -6.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.