3 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 960 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Germigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Germigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 3 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Route de Germigny se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Germigny par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Germigny se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 11.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
