32 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Route de Germigny, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 32 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Route de Germigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Germigny par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Germigny se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
