12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbadie, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°14 et de 23.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 206 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 12 Rue Abbadie
Les 3 ventes au 12 Rue Abbadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Rue Abbadie se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbadie se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 22.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
