12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 486 € à 2 855 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 41.99 % à celui du n°14 et de 41.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 206 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres

Ventes au 12 Rue Abbadie

Les 2 ventes au 12 Rue Abbadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

200 000 €(1 587 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

11 octobre 2019

360 500 €(2 403 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

12 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Abbadie dans son marché local

Prix du 12 Rue Abbadie par rapport à la voie

Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 12 Rue Abbadie se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbadie se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 18.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.