14 bis Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Abbadie, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 14 bis Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 192 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 14 bis Rue Abbadie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Abbadie se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -2.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
