1 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basile Baudin, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 145 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basile Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basile Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basile Baudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basile Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basile Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basile Baudin dans son marché local
Prix du 1 Rue Basile Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Basile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Rue Basile Baudin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basile Baudin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basile Baudin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
