9 Rue du Crozier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Crozier, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Crozier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 459 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 358 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Crozier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Crozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Crozier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Crozier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Crozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Crozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Crozier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Crozier par rapport à la voie
Sur Rue du Crozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Rue du Crozier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Crozier par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Crozier se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
