18 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1103 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 507 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 503 mètres
Ventes au 18 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 18 Rue du Grillon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grillon par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grillon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
