22 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1092 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 495 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Rue du Grillon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grillon se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 3.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
