9 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue du Grillon, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1048 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 452 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 448 mètres
Ventes au 9 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 Rue du Grillon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grillon par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grillon se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -4.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
