14 Rue du Verger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue du Verger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 366 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 360 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 14 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 14 Rue du Verger se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Verger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Verger se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
