1 Rue Ferdinand Arnodin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Arnodin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°34 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferdinand Arnodin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 407 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 476 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferdinand Arnodin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferdinand Arnodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Arnodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Arnodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Arnodin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Arnodin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Arnodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 Rue Ferdinand Arnodin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Arnodin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Arnodin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 16.34 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferdinand Arnodin à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferdinand Arnodin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
