13 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 588 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
