9 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 491 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 571 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Nicolas se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 20.57 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.