12 Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Guérines, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 521 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 529 mètres
Ventes au 12 Sentier des Guérines
Une vente a été recensée au 12 Sentier des Guérines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Guérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Guérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Guérines dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Guérines par rapport à la voie
Sur Sentier des Guérines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 Sentier des Guérines se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Guérines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Guérines se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
