4 Rue Abbé Gervaise, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Gervaise, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°2 et du 11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Abbé Gervaise, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 48 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 213 mètres
- - Collège Condorcet à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 249 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 345 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 358 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Gervaise
Une vente a été recensée au 4 Rue Abbé Gervaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Gervaise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Gervaise dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue Abbé Gervaise se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Gervaise par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Gervaise se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
