2 Rue Abbé Gervaise, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Gervaise, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Abbé Gervaise, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 48 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 203 mètres
- - Collège Condorcet à 315 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 241 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 341 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Gervaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Gervaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Gervaise dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue Abbé Gervaise se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Gervaise par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Gervaise se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 23.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
