23 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barruet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barruet à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 194 mètres
Ventes au 23 Rue Barruet
Une vente a été recensée au 23 Rue Barruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barruet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barruet dans son marché local
Prix du 23 Rue Barruet par rapport à la voie
Sur Rue Barruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 23 Rue Barruet se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barruet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Barruet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
