Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 165 €
de 1 671 € à 3 114 €

Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue Barruet dans son marché local

Prix Rue Barruet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Barruet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Barruet

Les ventes enregistrées Rue Barruet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
194 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p97
16 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
30 août 2024
211 000 €(2 425 €/m²)
Maison5 p87
11 bis Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
16 janvier 2023
218 300 €(2 481 €/m²)
Maison4 p88
21 bis Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 décembre 2022
175 000 €(2 303 €/m²)
Maison4 p76
23 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
16 mars 2022
192 600 €(2 189 €/m²)
Maison4 p88
21 bis Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais

Cadre de vie et proximité Rue Barruet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barruet à 71 mètres
  • - Les Aubrais à 1655 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1453 mètres
  • - Collège André Chene Les Jacobins à 852 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1538 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Brel à 440 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Brel à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Barruet

Rue Barruet est située dans les quartiers Gare / Jabotte. Elle compte 4551 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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