25 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barruet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Barruet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barruet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barruet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barruet dans son marché local
Prix du 25 Rue Barruet par rapport à la voie
Sur Rue Barruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 25 Rue Barruet se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barruet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Barruet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 32.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
