8 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 434 mètres
- - Collège Condorcet à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 376 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 746 mètres
Ventes au 8 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 8 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Condorcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Condorcet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 46.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
