13 bis Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Grouette, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 159 mètres
- - Les Aubrais à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Grouette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Grouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Grouette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Grouette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Grouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 13 bis Rue de la Grouette se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Grouette se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 39.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
