26 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grouette, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 190 mètres
- - Les Aubrais à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grouette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Grouette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grouette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 26 Rue de la Grouette se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grouette se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 39.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
