28 bis Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Grouette, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 bis Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 207 mètres
- - Les Aubrais à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 469 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Grouette
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Grouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Grouette dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Grouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 28 bis Rue de la Grouette se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Grouette se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 46.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
