34 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grouette, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 246 mètres
- - Les Aubrais à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 435 mètres
Ventes au 34 Rue de la Grouette
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Grouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grouette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 34 Rue de la Grouette se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Grouette se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 49.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
