38 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grouette, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°33 et du 18.68 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de la Grouette, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 219 mètres
- - Les Aubrais à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 414 mètres
Ventes au 38 Rue de la Grouette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Grouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Grouette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Grouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grouette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 38 Rue de la Grouette se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grouette par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grouette se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 62.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
