2 Rue du Colonel Fabien, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andrillons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1230 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 17.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
