2 Rue du Perron, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Perron, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 101 mètres
- - Collège Condorcet à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 122 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 431 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue du Perron se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perron par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perron se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 36.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
