2 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 195 mètres
- - Les Aubrais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1082 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 722 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Simenon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue Georges Simenon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Simenon se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 48.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
