4 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Georges Simenon, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0909 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 188 mètres
- - Les Aubrais à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1074 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 717 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 360 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Simenon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue Georges Simenon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Simenon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
